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“公摊”取消实现“所见即所得”?恐没那么简

发表时间: 2019-02-26

专家的阐明戳到了很多购房者的痛点,也让广大花费者觉得,如果这一条款能够获得通过,至少将来买房,可能更加公开透明了。长时间以来,按修筑面积交易,得房率低,公摊大,广为购房者诟病。多少年前,网络曾经爆出公摊占比达50%以上的新闻,被网友称之为史上最牛公摊面积。

相干专家还提到,以套内使用面积交易有利于解决住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积计算易于住户自行丈量,实现“所见即所得”。按套内建筑面积计算,在不专业支撑的情形下难以做到。可能说,从技能角度清楚按套内使用面积交易,一定水平上有利于保护消费者权利。

来源:央视消息

只管探讨得很热烈,这也只是一份征求看法稿,距离正式通过还有很长的路要走

“公摊”要取消?这事没那么简单

“住宅建造应以套内应用面积交易”引发热议——

视频:“公摊面积”让购房者“很受伤”

近日,38项住房跟城乡建设范围逼迫性工程建设标准正在住建部网站征求意见。其中,《住宅名目尺度(征求见解稿)》中的一句话——“住宅修建应以套内使用面积进行交易”引发了全社会的高度关注。

以套内使用面积交易有利于解决住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积盘算易于住户自行测量,实现“所见即所得”,有利于破费者权力的保护

相关专家对“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款给出了回应,按套内使用面积计算是国际通行做法,我国住宅面积打算方式主要采用建造面积或套内修筑面积。拟将住宅交易面积统一按套内利用面积计算,是为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度。

由于现行规定对公摊面积占比的上限不划定,开发商有机会为了商业利益最大化尽量扩大公摊面积。在房价快速上涨的阶段里,特别是在卖方市场的情况下,有时买房子还要托人找关系深夜去排队,公摊的大小已经不是购房者首先要考虑的因素了。

本报记者 亢 舒



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